O społecznej odpowiedzialności firm mówi się dziś bardziej w kategoriach dowodów, aniżeli deklaracji. Liczy się to, czy za hasłami stoją konkretne działania – powtarzalne, rozliczalne i osadzone w realnych potrzebach otoczenia. Deweloperzy również coraz częściej podejmują inicjatywy społeczne, co potwierdzają raporty ESG.
Standard, nie dodatek
W 2025 r. polski rynek biznesowy dojrzał w obszarze transparentności i ujawniania danych niefinansowych. Według najnowszej edycji raportu „Benchmark ESG 2025” przygotowanego przez KPMG, 60 z 100 największych firm działających na polskim rynku opublikowało swoje raporty ESG, a jakość ujawnianych danych poprawiła się w porównaniu z poprzednim rokiem. Co istotne, KPMG wskazuje również, że 88 proc. badanych firm kontynuuje projekty ESG mimo zmian regulacyjnych (m.in. w ramach europejskiego pakietu Omnibus), co sugeruje, że dla wielu organizacji to już stały element zarządzania, a nie jednorazowa deklaracja.
Dodatkowo cykliczne zestawienia, takie jak np. raport „Odpowiedzialny biznes w Polsce. Dobre praktyki”, pokazują konkretne przykłady działań firm w obszarze ESG i zrównoważonego rozwoju – od programów wspierających pracowników, przez projekty związane z edukacją, aż po inicjatywy społeczne i środowiskowe. – Dla części firm z sektora deweloperskiego działania społeczne odbywają się w podobnej logice jak w innych branżach. Nie są jedynie komunikatem marketingowym, lecz elementem relacji z otoczeniem, partnerami i klientami. Coraz częściej mówi się o CSR w kontekście realnego wpływu na społeczności lokalne i na wyzwania istotne z punktu widzenia mieszkańców – mówi Grzegorz Woźniak, prezes spółki Q3D Locum.
Lokalna siła
Tego typu raporty to już nie tylko dokumenty o działaniach środowiskowych, ale także o sferze społecznej i zarządzaniu – obejmują m.in. podejście do pracowników, relacje z otoczeniem lokalnym, standardy governance oraz wpływ działalności na społeczności. Ta zmiana jest wynikiem zarówno rosnącej świadomości wśród firm, jak i nadchodzących regulacji zobowiązujących do publikowania szczegółowych informacji o zrównoważonym rozwoju.
W praktyce działania prospołeczne przybierają różne formy: część firm angażuje się w projekty partnerskie z organizacjami pozarządowymi, inne prowadzą własne działania edukacyjne lub prospołeczne. Jednym z przykładów oddolnych inicjatyw jest akcja #ŁapDobro – Z Miłości do Zwierząt, podczas której firmy związane z rynkiem nieruchomości oraz lokalnym środowiskiem w Krakowie wspierają Schronisko dla Bezdomnych Zwierząt KTOZ w okresie zimowym. – Ta inicjatywa to przykład praktycznego, lokalnego zaangażowania, które – choć nie trzeba go wiązać bezpośrednio z głównymi strategiami CSR – wpisuje się w szerszy krajobraz społecznych działań firm działających na rynku. Pierwszą edycję akcji #ŁapDobro zorganizowaliśmy rok temu jako wspólną inicjatywę całego zespołu Q3D. Wielu z nas prywatnie opiekuje się zwierzętami, dlatego temat bezdomności zwierząt jest nam po prostu bardzo bliski. Zauważyliśmy, że nawet prosta zbiórka karmy, żwirku i podstawowych akcesoriów może realnie wesprzeć schronisko, dlatego naturalnym krokiem była kontynuacja projektu i zaproszenie do niego kolejnych partnerów biznesowych – mówi Grzegorz Woźniak, prezes spółki Q3D Locum.
Prospołeczne inicjatywy pośród polskich firm ewoluują – przechodzą od deklaracji do formalnego raportowania i podejmowania konkretnych działań, a rosnąca liczba firm publikujących raporty niefinansowe pokazuje, że wiele organizacji traktuje ten obszar poważnie. Dla branży nieruchomości, która z jednej strony musi reagować na wymagania rynku, a z drugiej – funkcjonuje w żywym kontekście miast i społeczności, społeczna odpowiedzialność biznesu staje się naturalnym elementem działań.