W niespełna rok powstał największy w mieście i powiecie grodziskim kompleks handlowy Sfera Park. Uroczyste otwarcie obiektu odbyło się 13 października.
Rozpoczęta w listopadzie 2022 roku inwestycja przypadła na trudny okres na rynku nieruchomości, związany najpierw z pandemią Covid-19, a później kryzysem energetycznym i wzrostem cen surowców wywołanych wojną na Ukrainie. Pomimo tego budowę udało się zakończyć przed planowanym terminem.
Wybór lokalizacji przez inwestora nie był przypadkowy. Grodzisk Mazowiecki jest jednym z najbogatszych i najszybciej rozwijających się miast powiatowych w Polsce. W ostatnich latach liczba ludności wzrosła tu o ponad 20 proc.
Nowy park handlowy powstał przy ul. Żyrardowskiej 14, na zrewitalizowanym terenie po dawnych zakładach mięsnych. W niewielkiej odległości od niego znajdują się duże osiedla mieszkaniowe: Aleja Parkowa, Bałtycka oraz Obrońców Getta I i II. Dodatkowo centrum położone jest blisko zjazdu z nowej obwodnicy, przy głównym wlocie do miasta i wyjeździe na Żyrardów, co daje możliwość korzystania z niego mieszkańcom całego regionu.
Grodzisk Sfera Park składa się z czterech jednokondygnacyjnych obiektów o łącznej powierzchni 11 tys. m kw. Znajdują się w nim 22 duże sklepy oraz lokale usługowe, m.in. Biedronka, Sinsay, Rossmann, Dealz, Tedi, Kik, Pepco, RTV Euro AGD, Maxi Zoo, Jysk, Martes Sport czy Świat Książki.
Inwestorem Parku jest spółka GHRE, znana z realizacji dużych obiektów mieszkaniowych i handlowych. Jedną z większych jest Sfera w Bielsku-Białej, w której powstała galeria handlowa z 250 sklepami, hotel, kina, centrum rozrywki, biurowiec i apartamenty mieszkaniowe.
– Już pierwszego dnia po otwarciu Grodzisk Sfera Park zapełnił się klientami, co potwierdza, że formuła handlowa, którą zaproponowaliśmy mieszkańcom Grodziska i okolic, doskonale się sprawdziła – mówi Dariusz Wolanin, przedstawiciel inwestora.
Zaprojektowanie kompleksu inwestor zlecił bielskiej pracowni Archas Design, która od kilkunastu lat specjalizuje się w opracowywaniu projektów wielkopowierzchniowych obiektów i placówek handlowych. Zrealizowała między innymi kilkadziesiąt sklepów marki Dino Polska.
– Grodzisk Sfera Park jest kolejnym po galerii w Siemianowicach Śląskich zaprojektowanym przez nas dużym kompleksem handlowym – mówi architekt Maciej Zuber, właściciel Archas Design. – W sprawnej realizacji tego zlecenia pomogło nam doświadczenie w wykorzystaniu technologii Building Information Modeling, dzięki której możliwa była koordynacji prac budowlanych i wykluczenie kolizji międzybranżowych.
Powstałe parterowe budynki centrum spaja wizualnie ujednolicona elewacja, co sprawia, że tworzą one przestrzennie jedną bryłę w kształcie litery „L”. W jej obrys architekci wkomponowali parking z przeszło 350 miejscami postojowymi.
Nad chodnikiem, z którego przewidziano wejścia do sklepów, zaprojektowano podcienie, chroniące odwiedzających przed opadami, nadmiernym słońcem oraz oświetlające pasaż po zmroku. Kształt attyki pozwala też na eleganckie zamaskowanie granic między zaprojektowanymi budynkami oraz wizualne ocieplenie szklanej fasady.
Generalnym wykonawcą inwestycji było przedsiębiorstwo PA NOVA S.A. z Gliwic.
Za komercjalizację parku handlowego odpowiada firma De Wu Property.
Wizualizacje: Archas Design
Zdjęcia: Kooperatywa Kreatywna