Zaledwie dwa tygodnie wystarczyły firmie Archicom by sprzedać ponad 30 mieszkań w MIKATO – pierwszym katowickim projekcie ogólnopolskiego dewelopera. Tym samym spółka osiągnęła najwyższy miesięczny wolumen sprzedaży w śląskiej stolicy, a debiut Archicom został najlepiej sprzedającą się inwestycją w mieście. Miastotwórczy projekt połączy wielkomiejski styl życia z wygodnym dostępem do kluczowych punktów Katowic, kładąc nacisk na architekturę zgodną z koncepcją miasta 15-minutowego.
Inwestycja MIKATO powstanie w samym sercu Katowic, w kwartale ulic Sokolska, Skargi i Słowackiego, w sąsiedztwie zielonego skweru Przyjaciół z Miszkolca. Przestrzeń tego skweru będzie przenikać w głąb otwartego parteru budynku, tworząc spójną i atrakcyjną całość. W trzech wieżach, połączonych wspólnym parterem, powstanie 341 mieszkań o różnych metrażach – od kawalerek po mieszkania czteropokojowe – z wyjątkowym widokiem na miasto. Lokale usługowe zajmą powierzchnię niemal 750 m² i będą dostępne w sześciu punktach, co sprawi, że najniższa kondygnacja budynku stanie się naturalnym przedłużeniem miejskiego charakteru okolicznej zabudowy, wzbogacając ją o atrakcyjną i ogólnodostępną przestrzeń. Od strony Rawy zaplanowano ogólnodostępną zieleń niską, krzewy oraz siedziska, co będzie tworzyć atrakcyjną przestrzeń zieloną. Cała inwestycja będzie realizowana w jednym etapie, więc wszystkie mieszkania będą budowane jednocześnie.
Nowoczesne mieszkania w centrum miasta
– MIKATO to projekt 'w sercu miasta’, dosłownie i w przenośni – ma być miejscem, które żyje razem z miastem, odpowiada na jego potrzeby i staje się częścią jego codziennego rytmu. Przy realizacji inwestycji kluczowe było dla nas stworzenie przestrzeni, która nie tylko spełnia oczekiwania mieszkańców, ale także przyczynia się do rozwoju całej okolicy. Lokalizacja MIKATO jest doskonała – w pobliżu ważnych traktów komunikacyjnych oraz kluczowych obiektów, takich jak Rynek, „Spodek”, Galeria BWA, Narodowa Orkiestra Symfoniczna Polskiego Radia, a także biznesowe zagłębie aglomeracji oraz duże kompleksy handlowe, takie jak Supersam Katowice i Galeria Katowicka. Taka okolica zobowiązuje, a my zadbamy o to, by wzbogacić ją o jakościową architekturę – zapewnia Dawid Wrona, Chief Operating Officer w Archicom.
Architektura inspirowana ikonami modernizmu
Budynek MIKATO będzie nowoczesną bryłą składającą się z trzech segmentów połączonych wspólnym parterem. Wieże o wysokości od 12 do 18 kondygnacji, z najwyższą sięgającą prawie 59 metrów od strony ulicy Sokolskiej, zapewnią mieszkańcom atrakcyjne widoki na miasto. Za opracowanie projektu odpowiada renomowana pracownia Medusa Group, znana z wielokrotnie nagradzanych realizacji architektonicznych. Projekt czerpie również inspiracje z otwartego planu sąsiedniej Superjednostki, która z kolei była wzorowana na ikonicznej Jednostce Marsylskiej – budynku wpisanym na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Jednocześnie architektura osiedla będzie nawiązywać do modernistycznej zabudowy Katowic, wykorzystując materiały i wykończenie charakterystyczne dla tego stylu. W projekcie przewidziano również tzw. igreki, które znane są z katowickiej Superjednostki.
– Centra miast mają niepodważalny potencjał i to one powinny skupiać zabudowę mieszkaniową, a uzupełniać ją powinny ogólnodostępne usługi. Śródmiejski charakter inwestycji MIKATO jest przeciwwagą dla zjawiska „rozlewania się” miast, które prowadzi do konieczności rozbudowy infrastruktury i przesuwania terenów zurbanizowanych na obszary zielone, tak dzisiaj potrzebne ludziom jak i samej naturze. Jednocześnie budynek MIKATO reprezentuje prostą i optymalną architekturę, która wpisuje się w śródmiejską tkankę miejską, tworząc spójną przestrzeń integrującą mieszkańców i miasto. To architektura dla tych, którzy na co dzień cenią miejskie życie i preferują spacery lub wybierają komunikację miejską albo rower jako środek transportu – wyjaśnia Przemo Łukasik, architekt z Medusa Group.
Technologie smart home dla komfortu mieszkańców
Mieszkańcy MIKATO będą mieli również dostęp do szeregu udogodnień, które zagwarantują komfort i wygodę w codziennym życiu. Na poziomie 0 znajdą się przestrzenie wspólne, takie jak klub mieszkańca z wewnętrznym zielonym patio, umożliwiający integrację i spędzanie czasu w gronie sąsiadów. Wieże będą połączone wspólnym korytarzem, który pozwoli na łatwe przemieszczanie się między budynkami. MIKATO zaoferuje także przyszłym lokatorom liczne nowoczesne rozwiązania. Dzięki zastosowanym technologiom, mieszkańcy będą mogli zdalnie otwierać bramy garażowe, drzwi do klatek schodowych, a także zarządzać oświetleniem i temperaturą w swoich mieszkaniach. Dodatkowo, zaawansowane czujniki bezpieczeństwa zadbają o spokój na terenie osiedla.
Udogodnienia dla aktywnych mieszkańców i pełne zaplecze dla rowerzystów
Teren zewnętrzny zaprojektowano w formie otwartej strefy pieszej z ograniczonym do minimum ruchem samochodowym. Inwestycja będzie miała również status bike-friendly. Deweloper zapewni mieszkańcom ponad 300 miejsc postojowych na rowery, w tym wieszaki rowerowe i stojaki na parterze budynku, co ułatwi poruszanie się po mieście na dwóch kółkach. Będzie też wózkownia, w której mieszkańcy będą mogli przechowywać np. wózki dziecięce.
MIKATO doskonale wpisuje się w założenia koncepcji miasta 15-minutowego, a nawet 5 minutowego, gdzie mieszkańcy będą mieli dostęp do pracy, edukacji, rozrywki oraz zakupów w zasięgu krótkiego spaceru lub przejazdu rowerem. Dodatkowo, pod budynkiem przewidziano dwa poziomy podziemne, które posłużą jako zaplecze parkingowe z miejscem na blisko 150 aut.
Najważniejsze informacje o inwestycji MIKATO:
- Lokalizacja: ścisłe centrum Katowic, ulice Sokolska, Skargi i Słowackiego, w sąsiedztwie skweru Przyjaciół z Miszkolca.
- Liczba mieszkań: 341 mieszkań – dla każdego (od kawalerek po czteropokojowe).
- Powierzchnia lokali usługowych: 750 m² w 6 lokalach usługowych.
- Bryła budynku: 3 segmenty połączone wspólnym parterem, wysokość od 12 do 18 kondygnacji, najwyższa wieża osiągnie 59 metrów.
- Udogodnienia dla mieszkańców: klub mieszkańca z zielonym patio, rowerownia, wózkownia, budynek bike-friendly.
- Technologia: zdalne otwieranie drzwi i bram garażowych, zarządzanie oświetleniem i temperaturą, czujniki bezpieczeństwa.
- Części wspólne: otwarta strefa piesza, mała architektura.
- Projekt architektoniczny: renomowana pracownia Medusa Group.