Vendo Park Szczecin jest już dostępny dla klientów. To największy park handlowy w portfolio Trei Real Estate Poland, a jednocześnie największy tego typu projekt zrealizowany w tym roku w Polsce. Dostarczył on na lokalny rynek łącznie około 24 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej, na której swoje sklepy otworzy 21 marek reprezentujących różnorodny, charakterystyczny dla Vendo Parków mix najemców. Otwarty 28 listopada obiekt powstał w 10 miesięcy w ramach spółki joint venture z inwestorem Patron Capital.
Pierwszy Vendo Park w Szczecinie
Szczeciński Vendo Park zlokalizowany jest na Stołczynie, w północnej części miasta przy ul. Polickiej w sąsiedztwie dużego osiedla mieszkaniowego i Galerii Północ. Powstał na działce o powierzchni niemal 92 tys. mkw., a jego całkowita powierzchnia najmu to 23,884 mkw. Składa się na nią Vendo Park (10 559 mkw.), sklep sieci Lidl (2 055 mkw.) oraz market budowlany OBI (11 270 mkw.). Do dyspozycji użytkowników zostało oddanych łącznie aż 856 miejsc parkingowych. Poza OBI i Lidlem, klienci mogą skorzystać tam z ofert sklepów należących do sieci Action, CCC, Cukiernia Sowa, Dealz, Deichmann, Hebe, JBB, Martes Sport, Maxi ZOO, Media Expert, Optyk Sekret, Pepco, Rossmann, RTV Euro AGD, Sinsay, TEDi, Jysk czy Verona. Generalnym wykonawcą była firma Budrem, a za projekt odpowiadała pracownia architektoniczna Tues.
„Z reguły powierzchnie wznoszonych przez nas parków handlowych nie przekraczają 10 tysięcy metrów kwadratowych. Szczeciński Vendo Park będzie jednak pod tym względem rekordowy. To największa tego typu inwestycja realizowana w tym roku w całym kraju, a jednocześnie pierwszy projekt Trei Real Estate Poland w Szczecinie – mieście z bardzo dużym potencjałem inwestycyjnym. Ze względu na różnorodny, precyzyjnie dobrany mix najemców jestem przekonany, że nasz Vendo Park z nawiązką odpowie na potrzeby zakupowe lokalnej społeczności i pozytywnie wpisze się w krajobraz handlowy Szczecina”, mówi Jacek Wesołowski, Dyrektor Zarządzający Trei Real Estate Poland.
Jednym z wyróżników tej inwestycji jest również wysoki odsetek powierzchni biologicznie czynnej – tereny zielone zajmują tam obszar 28 152 mkw. Podobnie jak wszystkie parki handlowe należące do Trei, Vendo Park Szczecin ubiega się o certyfikację środowiskową BREEAM na poziomie Very Good, potwierdzającą korzystny wpływ obiektu na środowisko naturalne.
„W ramach realizowania tego projektu przeprowadziliśmy kompleksową remediację terenu, na którym powstała inwestycja. Do dyspozycji klientów oddaliśmy tam także stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz bogato wyposażoną infrastrukturę rowerową, w tym stację naprawy rowerów. Z myślą o zapewnieniu komfortu użytkownikom szczecińskiego Vendo Parku zaprojektowaliśmy natomiast chodnik, łączący nasz obiekt z pobliskim przystankiem autobusowym”, dodaje Jacek Wesołowski.
Parki handlowe na prowadzeniu
Jak wynika z najnowszej edycji raportu „Parki handlowe i centra convenience w Polsce”, opracowanej przez Trei Real Estate Poland i agencję doradczą JLL, parki handlowe zajmują wiodącą pozycję na polskim rynku retail, a w perspektywie całego 2024 roku łączna podaż ich nowych powierzchni przekroczy 400 tys. mkw. GLA. W sumie od 2020 wyniosła ona ponad 1,5 mln mkw. GLA, a najaktywniejszym graczem w tym segmencie był inwestor Trei Real Estate, który w tym okresie wprowadził na rynek około 150 tys. mkw. GLA w ramach 25 obiektów spod szyldu Vendo Park.
„Rynek parków handlowych ma przed sobą co najmniej kilka lat niezakłóconego rozwoju. Ze względu na zmianę modeli konsumenckich, klienci poszukują aktualnie miejsc, w których w szybki i łatwy sposób będą mogli zaspokoić większość swoich podstawowych potrzeb zakupowych w bezpośrednim sąsiedztwie miejsca zamieszkania. Potwierdza to fakt, iż wszystkie umowy najmu w Vendo Parku Szczecin podpisaliśmy już na etapie planowania tego przedsięwzięcia. Widzimy także, że coraz więcej marek, dotychczas kojarzonych z dużymi galeriami handlowymi wyraża zainteresowanie otwarciem swoich sklepów w parkach handlowych”, podsumowuje Jacek Wesołowski.
Vendo Park Szczecin to trzydziesty dziewiąty park handlowy w portfolio Trei Real Estate Poland. Do końca tego roku inwestor planuje otwarcie jeszcze dwóch kolejnych obiektów – we Wrocławiu i Kostrzynie nad Odrą.
O Trei Real Estate
Trei Real Estate GmbH z siedzibą w Düsseldorfie (Niemcy), inwestuje, rozwija i zarządza dostosowanymi do indywidualnych potrzeb i zrównoważonymi nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi. W kontekście długoterminowej strategii, spółka zależna należąca w całości do niemieckiej grupy Tengelmann, koncentruje się na inwestycjach i rozwoju nieruchomości w Niemczech, Polsce i Stanach Zjednoczonych. Oprócz istniejącego portfela o wartości około 1,3 miliarda euro, Trei Real Estate GmbH, realizuje projekty o łącznej wartości około 1,7 miliardów euro. W Polsce firma buduje i wynajmuje parki handlowe pod marką Vendo Park.
Trei realizuje również projekty mieszkaniowe na rynku polskim, ale także w Stanach Zjednoczonych i w Niemczech. W Polsce ukończone już osiedla to Kraft w Łodzi oraz Bacciarellego 54 we Wrocławiu. W realizacji jest inwestycja w Milanówku, która zapewni docelowo około 440 lokali. W budowie znajduje się także osiedle w Poznaniu, gdzie powstanie 460 mieszkań z przeznaczeniem na najem instytucjonalny, a także osiedle mieszkaniowe w Łodzi. W planach spółki są kolejne projekty deweloperskie, w tym m.in. w Warszawie oraz we Wrocławiu. Łącznie Trei wybuduje ok. 2500 mieszkań w perspektywie najbliższych czterech lat.
Więcej informacji na stronie: www.treirealestate.com