Warszawa | 2 października 2023 r. – P3 nabyło od 7R dwa aktywa logistyczne zlokalizowane w Szczecinie i Łodzi. Parki mają powierzchnię odpowiednio 61,450 m² i 34,420 m², oba są ukończone i w pełni wynajęte. Dołączą one do portfolio nowoczesnych nieruchomości P3 w Polsce, które liczy łącznie ponad 1 350 000 m2 GLA w najważniejszych lokalizacjach logistycznych w kraju. Ten zakup pozwoli na kontynuację rozwoju portfolio P3 i dywersyfikację geograficzną, która jest możliwa również dzięki bankowi ziemi o powierzchni blisko 1 mln m2 GLA.
Bartłomiej Hofman, Managing Director, P3 Logistic Parks w Polsce mówi: „Kontynuujemy strategię dywersyfikacji naszych nieruchomości na wszystkich kluczowych rynkach w Polsce, aby móc błyskawicznie odpowiadać na potrzeby naszych klientów. Nieruchomość w Szczecinie wzmocni naszą pozycję na północy kraju, gdzie wcześniej byliśmy obecni tylko w Gdańsku. Równolegle zakup w Łodzi to doskonałe uzupełnienie naszego portfolio nie tylko w tym mieście, ale także szerzej – w Centralnej Polsce”.
Jakub Budych, Senior Transaction Manager, Capital Markets w 7R mówi: „Cieszymy się z nawiązania współpracy z tak uznanym inwestorem jakim jest P3 Logistic Parks. Sprzedaż obiektów w Łodzi i Szczecinie to jedna z największych transakcji na polskim rynku od początku roku. Potwierdza ona niesłabnące zainteresowanie inwestorów wysokiej jakości aktywami oraz płynność w segmencie nieruchomości magazynowych mimo wymagającego otoczenia ekonomicznego. Sprzedane parki magazynowe wyróżniają się miejską lokalizacją oraz wysoką jakością łącząc tym samym kluczowe aspekty z punktu widzenia najemcy oraz inwestora.”
Park w Szczecinie składa się z dwóch nowoczesnych budynków klasy A i położony jest zaledwie 2,5 km od centrum miasta oraz 3,5 km od miejskiego portu morskiego, który jest najszybciej rozwijającym się portem na południowym Bałtyku. Dodatkowo, droga numer 10 oddalona od parku o zaledwie 3 km, łączy Szczecin z Bydgoszczą i Toruniem oraz Warszawą. Równie dobrą lokalizacją cieszy się nowy magazyn w Łodzi z najbliższym portem lotniczym oddalonym o 5 km i centrum miasta w odległości 7 km. Autostrada A1 przebiega zaledwie 15 km od nieruchomości i łączy północ z południem kraju, a także krzyżuje się z autostradą A2 na północ od Łodzi. Oprócz bliskości sieci transportowych oba nowo nabyte parki certyfikowane są w systemie BREEAM na poziomie Very Good.
Michał Skiba, Investment Manager, P3 Logistic Parks w Polsce mówi: „Nabywając aktywa logistyczne w Szczecinie i Łodzi kontynuujemy nasze zaangażowanie w zaspokajanie zmieniających się potrzeb naszych klientów. Te dwie nieruchomości logistyczne są strategicznie zlokalizowane w pobliżu kluczowych węzłów transportowych i stanowią przykład wysokiej jakości nowoczesnych powierzchni, które zwiększają efektywność i zrównoważony rozwój naszych najemców. Jesteśmy dumni, że możemy poszerzyć nasze portfolio o w pełni wynajęte, certyfikowane w systemie BREEAM nieruchomości, dostarczając jednocześnie najwyższej klasy rozwiązania logistyczne w całej Polsce.”
W transakcji P3 doradzali Greenberg Traurig, Gleeds, Delta Simons oraz Marsh.