Deweloper CTP uzyskał pozwolenie na użytkowanie budynków WARS02 i WARS05 o łącznym metrażu 110 000 mkw. wchodzących w skład kompleksu CTPark Warsaw West. To największa w tym roku w Polsce realizacja pod względem dostarczonej na rynek powierzchni najmu. Przestrzeń tę zajmie Grupa Raben, która w podwarszawskich Wiskitkach uruchomi swój 36 oddział w kraju.
We wrześniu ubiegłego roku deweloper CTP poinformował o komercjalizacji 110 000 mkw. w CTPark Warsaw West – inwestycji będącej kluczowym zapleczem logistyczno-magazynowym dla stolicy od strony zachodniej. Jej najemcą została Grupa Raben, która w nowej lokalizacji będzie realizować operacje magazynowo-spedycyjne uzupełnione o całe spektrum usług dodanych, między innymi co-packing czy logistykę kontraktową. Była to wówczas jedna z najbardziej spektakularnych umów na polskim rynku nieruchomości magazynowych. Teraz CTP odnotowało kolejny rekordowy wynik.
“Otrzymując pozwolenie na użytkowanie 110 000 mkw., zrealizowaliśmy w imponującym tempie ambitny cel biznesowy, pokazując przy okazji, że polski rynek magazynowy wciąż bardzo szybko rośnie. Aktualnie w budowie mamy ponad 550 000 mkw. w ramach 17 CTParks, będących na różnych etapach zaawansowania. Wśród nich będą obiekty typu Build-to-Suit z rozwiązaniami “pod klucz”, formaty Small Busienss Units, jak również wybrane inwestycje budowane na warunkach spekulacyjnych. Mamy nadzieję, że ze wszystkimi najemcami stworzymy tak długoletnie partnerstwo, jak z Grupą Raben, która obecnie prowadzi swoje operacje w kilkunastu kompleksach przemysłowo-logistycznych CTP w sześciu różnych krajach”, wyjaśnia Piotr Flugel, Managing Director w CTP Polska.
Od 2018 roku Grupa Raben jest najemcą CTPark Opole – pierwszego parku biznesowego CTP w Polsce. Z kolei w 2023 roku firma zapoczątkowała budowę magazynów zeroemisyjnych w czterech lokalizacjach, w tym w Wiskitkach. W przypadku CTPark Warsaw West rozbudowano zabezpieczenia przeciwpożarowe zgodnie ze standardem FM Global. Deweloper odszedł też od ogrzewania budynków paliwami kopalnymi. Zastosował pompy ciepła, zasilane między innymi przy użyciu zainstalowanych na dachach obiektu paneli fotowoltaicznych. Na terenie inwestycji zaprojektował również rozwiązania wspierające ekomobilność. CTP dążąc w kierunku ograniczenia emisji w transporcie ciężkim, oferuje infrastrukturę do ładowania samochodów osobowych i ciężarowych o napędzie elektrycznym.
Systematycznemu umacnianiu się Grupy Raben na dotychczasowych rynkach poprzez budowę nowych obiektów oraz rozbudowę istniejących towarzyszyła też reorganizacja struktury w oparciu o koncepcję Eurohubów. Taki status i kompetencje do zarządzania transportem w całej Europie uzyskało sześć lokalizacji w Niemczech, Polsce i Czechach. Firma jednak na tym nie poprzestaje.
Grupa Raben wprowadzi się do CTPark Warsaw West w 2024 roku. CTP planuje z kolei dalszą rozbudowę kompleksu. W tym roku deweloper zakupił 85 000 mkw. gruntów – zaledwie 10 km od planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego – pod rozwój inwestycji o dodatkowe 36 000 mkw. W efekcie cały park osiągnie docelowy metraż 280 000 mkw., stając się hubem biznesowym umożliwiającym kooperacje firmom z różnych sektorów: logistyki, przemysłu, automotive i handlu.
O CTP
CTP jest największym notowanym na giełdzie właścicielem, deweloperem oraz zarządcą nieruchomości logistycznych i przemysłowych pod względem powierzchni najmu brutto, posiadającym 12.4 mln mkw. GLA w 10 krajach (stan na 30 czerwca 2024 roku). Firma certyfikuje wszystkie nowe budynki w systemie BREEAM na poziomie „very good” lub wyższym, a w rankingu Sustainalytics uzyskała rating ESG na poziomie „negligible-risk” (pomijalnego ryzyka), potwierdzając swoje zaangażowanie w zrównoważony rozwój. Więcej informacji można znaleźć na stronie: www.ctp.eu.