Sofitel Grand Sopot, ikona polskiego rynku hotelowego, trafił w nowe ręce. Sprzedającym był AccorInvest, właściciel grupy Orbis, a kupującym polska firma Sinfam Investments inwestująca w obiekty hotelowe, głównie z segmentu premium. Dla rynku to sygnał, że aktywizują się polscy inwestorzy i zaczynają kupować cenne aktywa. Operatorem zarządzającym hotelem pozostanie Sofitel. W procesie sprzedaży AccorInvest reprezentował zespół agencji doradczej immo lab.
Hotel Sofitel Grand Sopot to ikona miasta, jego historia sięga 1927 roku, kiedy został otwarty jako luksusowy obiekt przyciągający elitę Europy. W 2008 roku nieruchomość zmieniła nazwę z Grand Hotel na Sofitel Grand Sopot i została włączona do sieci Sofitel, należącej do grupy Accor. Rebranding był częścią modernizacji i przekształcenia obiektu w luksusowy hotel o standardzie międzynarodowym, zachowując jednocześnie jego historyczny charakter i prestiżową renomę.
Architektura hotelu reprezentuje styl neobarokowy z wpływami art déco. Sofitel Grand Sopot wyróżnia się wyjątkową lokalizacją — tuż obok zabytkowego molo w Sopocie — oraz luksusowym wnętrzem, które łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem. Sofitel Grand Sopot czekają kolejne zmiany – nowy właściciel zobowiązał się do prac modernizacyjnych i remontowych.
– Tak spektakularna transakcja jak sprzedaż Sofitel Grand Sopot jest dowodem na odbicie rynku hotelowego w Polsce i coraz lepszy sentyment w sektorze nieruchomości komercyjnych. Tym razem w zmianie cyklu pomaga polski kapitał, który zaczyna mocno konkurować z zagranicznymi inwestorami. Segment hoteli konsekwentnie poprawia wskaźniki efektywności, czemu towarzyszy wzrost liczby gości krajowych i zagranicznych. W przypadku Sofitel Grand Sopot argumentami za tą transakcją była mocna marka obiektu i bardzo dobre wskaźniki obłożenia. Cieszymy się, że nasz zespół miał szansę wspierać AccorInvest w procesie sprzedaży tej kultowej nieruchomości. Dla mnie, jako sopocianina, jest to dodatkowa satysfakcja – komentuje Daniel Puchalski, współzałożyciel i partner zarządzający immo lab.
Dobiegający końca 2024 rok jest najlepszym w historii immo lab. Firma prognozuje, że wartość wszystkich jej projektów przekroczy do końca roku 750 mln PLN. Łącznie, sfinalizowane i negocjowane w tym roku przez immo lab umowy wygenerują inwestycje o wartości ponad 1,5 mld PLN oraz doprowadzą do powstania prawie 400 000 mkw. nowej powierzchni.
O immo lab
Jesteśmy grupą doświadczonych ekspertów rynku nieruchomości. Specjalizujemy się w strategicznym doradztwie z obszaru gruntów inwestycyjnych dla sektora logistycznego i przemysłowego, usług, segmentu biurowego, handlowego, mieszkaniowego i PRS oraz pośredniczymy w transakcjach kapitałowych. Rozwijamy biznes i organizację, która w jednym miejscu, jednym zespole założycieli oraz partnerów gromadzi najlepsze kompetencje i największe talenty z rynku nieruchomości. Naszą przewagą jest wszechstronna wiedza i doświadczenie, które przekładają się na szeroki network i świetne rozeznanie w sektorze real estate.
Od 2020 roku zrealizowaliśmy transakcje gruntowe o powierzchni ponad 1,2 mln mkw. i wartości blisko 1,5 mld PLN, w takich lokalizacjach jak Warszawa, Kraków, Gdańsk, Wrocław i Łódź. immo lab skupia się na rynkach regionalnych i specjalizuje w obsłudze skomplikowanych projektów wymagających zmiany docelowych funkcji lub całkowicie nowych strategii inwestycyjnych.
Doradzamy, działamy i dostarczamy. Reprezentujemy właścicieli nieruchomości w pozyskaniu inwestorów, którym pomagamy w znalezieniu optymalnej lokalizacji dla ich biznesu. Współpracujemy z architektami, inżynierami, finansistami i prawnikami zapewniając tym samym kompleksowe wsparcie na każdym etapie procesu inwestycyjnego.