Avison Young pełnił rolę wyłącznego doradcy przy sprzedaży dużego centrum handlowego – Galerii Wisła.
Galeria Wisła to centrum handlowe o ugruntowanej pozycji, położone w głównym obszarze handlowym miasta i otoczone dużymi osiedlami mieszkaniowymi. Obiekt został otwarty w 2008 roku i pozostaje jednym z dwóch największych centrów handlowych w mieście. Galeria Wisła dysponuje szeroką ofertą zarówno handlową jak i rozrywkową – na miejscu znajduje się kino, kręgielnia, kawiarnie i restauracje. Całkowita powierzchnia – ok. 22 500 mkw – jest wynajęta takim dużym sieciom handlowym czy renomowanym markom jak m.in. TK Maxx, HalfPrice, Eurospar, Apart, Douglas, Sinsay, RTV Euro AGD, Tedi, HalfPrice, New Yorker czy Martes Sport.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Wyszogrodzkiej 114, obok drogi krajowej nr 62, która jest główną arterią miasta, zapewniającą szybki i łatwy dojazd samochodem z każdej dzielnicy Płocka a także okolicznych miejscowości. Centrum dysponuje 540 miejscami parkingowymi, ale łatwo do niego dojechać również środkami transportu publicznego – w okolicy znajdują liczne przystanki autobusowe, w tym jeden bezpośrednio przy wejściu do obiektu. W pobliżu znajdują się także: OBI, sklep meblowy Agata Meble, hipermarket Auchan oraz centrum handlowe Galeria Mazovia.
„Do końca trzeciego kwartału 2024 r. sektor handlowy zrealizował łączny wolumen inwestycyjny na poziomie 614 milionów euro, zbudowany również dzięki sprzedaży kilku większych, dobrze prosperujących centrów handlowych. – komentuje Michał Ćwikliński, Dyrektor Zarządzający na region EMEA. – To dowód na to, że centra handlowe o ugruntowanej pozycji, takie jak Galeria Wisła, nadal cieszą się zainteresowaniem inwestorów. Jest to również kolejna transakcja tego typu aktywem na koncie Avison Young w tym roku.”
W kwestiach prawnych sprzedający korzystał z doradztwa firmy Dentons.
Avison Young
Avison Young to kanadyjska firma doradcza świadcząca usługi na rynkach nieruchomości komercyjnych w 20 krajach na całym świecie. Początek działalności firmy to lata 70. XX wieku a główna siedziba znajduje się w Toronto. Od 2017 roku Avison Young zintensyfikował ekspansję w Europie, otwierając kolejne biura na całym kontynencie: w Wielkiej Brytanii, Niemczech, Francji, Polsce, Grecji, Bułgarii, Rumunii, Chorwacji, Austrii, w Czechach i na Węgrzech. Avison Young wyróżnia się globalną współpracą partnerów firmy na całym świecie, którzy wspólnie i każdy z osobna mają wpływ na działania i rozwój firmy.
Polskie biuro Avison Young w Warszawie otworzyło się w 2017 roku. Od tego czasu firma zwiększyła skład osobowy 7-krotnie, konsekwentnie się rozwijając, poprzez pozyskiwanie wiodących ekspertów rynkowych a także całych zespołów doradczych z firm konkurencyjnych. Na lokalnym rynku nieruchomości komercyjnych Avison Young świadczy obecnie usługi doradcze w zakresie wycen nieruchomości, najmu powierzchni biurowych i magazynowych, doradztwa inwestycyjnego oraz technicznego i zarządzania projektami; i stopniowo rozszerza zakres świadczonych usług, odpowiadając na potrzeby klientów – inwestorów, deweloperów, firm działających na rynku międzynarodowym jak i lokalnym.