Trzy centra handlowe z portfolio Greenman Poland zdały jeden z najważniejszych ekologicznych egzaminów na rynku nieruchomości komercyjnych. W procesie certyfikacji BREEAM In-Use asesorzy przyznali Nowym Czyżynom w Krakowie, Nowym Bielawom w Toruniu oraz Nowej Górnej w Łodzi oceny na poziomie „Excellent”.
Tak wysokie noty obiekty uzyskały zarówno w kategorii Asset Performance, obejmującej parametry techniczne budynków, jak i w kategorii Management Performance, w której analizowane były kwestie związane z zarządzaniem i eksploatacją.
W obu obszarach asesorzy JWA docenili centra za kluczowe elementy BREEAM In-Use. W tym m.in. podejście do inkluzywności, dzięki któremu obiekty są przystępne dla osób z niepełnosprawnościami, rodzin z dziećmi oraz zapewniają komfort odwiedzającym i pracownikom. Pozytywnie oceniono także podejście centrów do promocji ekologii, troski o tereny zielone oraz bioróżnorodność. Zwrócono również uwagę na to, jak centra wspierają GOZ, np. poprzez specjalne miejsca do gromadzenia i sortowania odpadów. Asesorzy dostrzegli też łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz obecność stojaków rowerowych wspierających zrównoważony transport. Wysokie noty przyznano również za efektywność energetyczną i gospodarkę wodną, co jest zasługą m.in. inwestycji w oświetlenie LED i wodooszczędne urządzenia sanitarne czy podlicznikowania wszystkich większych punktów poboru wody. W obszarze zarządzania i odpowiedzialności doceniono natomiast to, jak centra budują relacje z partnerami oparte na transparentności, dostępie do informacji i zrównoważonym rozwoju. Wysokie oceny to także zasługa m.in. prowadzonych analiz ryzyka klimatycznego i społecznego oraz regularnych przeglądów, które gwarantują bezpieczeństwo i sprawność obiektów. Zauważono również działania wykraczające poza standardowe wymagania.
– Wynik „Excellent” to ogromny sukces trzech centrów, za którym stoją lata pracy i inwestycje, które miały na celu minimalizację wpływu obiektów na środowisko naturalne czy odpowiedzialne gospodarowanie zasobami. Tak wysoka ocena potwierdza, że Nowe Czyżyny, Nowe Bielawy i Nowa Górna rozwijają się w sposób zrównoważony, świadomy i zgodny z nowymi standardami rynkowymi – podkreśla Justyna Sobczyńska, Head of Property w Greenman Poland. – Ponadto fakt, że każde z centrów uzyskało także bardzo wysoką liczbę punktów za działania dodatkowe, pokazuje, że myślimy niestandardowo, konsekwentnie wychodzimy poza schemat i stale poszukujemy nowych rozwiązań proekologicznych. Dzięki nim nasze obiekty skutecznie dziś m.in. ograniczają zużycie wody i energii, segregują odpady, zapewniają klientom komfort oraz wspierają rozwój bioróżnorodności w swoim otoczeniu – dodaje.
To już drugi raz, kiedy Nowe Czyżyny, Nowe Bielawy i Nowa Górna zdobyły tak wysoki wynik certyfikacji. Również w 2022 roku otrzymały ocenę „Excellent”. Ponadto w 2023 roku taki sam wynik przyznano dwóm parkom handlowym, które powstały przy CH Nowe Bielawy w Toruniu jako efekt rozbudowy tego obiektu. W trakcie certyfikacji jest natomiast park handlowy, który otwarto w kwietniu ub. roku przy CH Nowa Górna.
– Dostosowanie się do wyzwań i celów klimatycznych to jeden z naszych priorytetów. Konsekwentnie dążymy do tego, aby obiekty spełniały coraz wyższe standardy ekologiczne, normy i międzynarodowe wytyczne. Uzyskany w procesie certyfikacji wysoki wynik potwierdza skuteczność obranej strategii, którą wzmacniamy poprzez inwestycje, wdrażanie procedur proekologicznych oraz programy edukacyjne – jak choćby „EcoSmart”, angażujące nasze społeczności – zaznacza Justyna Sobczyńska. – Jednocześnie uzyskany po raz drugi dokument stanowi dla nas istotny drogowskaz na przyszłość. Dzięki analizom możemy nie tylko precyzyjnie zaplanować kolejne prace, ale także zidentyfikować obszary wymagające dalszych usprawnień. Pozwala nam to działać w sposób systematyczny i świadomy – krok po kroku podnosić standardy naszych obiektów, wdrażać nowe rozwiązania i odpowiadać na zmieniające się wyzwania rynkowe oraz klimatyczne – dodaje.
źródło: Greenman Poland/Guarana PR
***
CH Nowe Bielawy zlokalizowane jest we wschodniej części Torunia w pobliżu DK 15 i 80 oraz autostrady A1, niecałe 15 minut od Starego Miasta. Otwarty w 2002 roku obiekt wraz z dwoma parkami handlowymi ma powierzchnię ponad 30 tys. m kw. GLA i liczy sobie ponad 80 sklepów, restauracji i punktów usługowych. Wśród kluczowych najemców znaleźć można m.in. Carrefour, Jysk, RTV Euro AGD, Douglas, Smyk, Empik, home&you, Carry, Rossmann, Pepco i CCC. Zrealizowana w 2022 roku i 2023 roku rozbudowa obiektu, zaowocowała powstaniem 2 nowoczesnych parków handlowych. W ich ofercie dostępne są sklepy: NEONET, Komfort, TEDi, Sinsay, Action i Maxi Zoo.
CH Nowe Czyżyny zlokalizowane jest w Krakowie przy ul. Medweckiego 2. Otwarty w 2002 roku obiekt ma powierzchnię 31 tys. m kw. GLA i liczy sobie 95 sklepów, restauracji i punktów usługowych. Wśród kluczowych najemców znaleźć można m.in. Carrefour, Leroy Merlin, Jysk, RTV Euro AGD, Empik, Douglas, Rossmann, home&you, Big Star, Pepco, KFC i CCC. Zmotoryzowani mają tutaj do dyspozycji ponad 865 miejsc postojowych.
CH Nowa Górna zlokalizowane jest w Łodzi przy ul. Kolumny 6/36. Otwarty w 1997 roku obiekt wraz z parkiem handlowym ma powierzchnię ponad 20 tys. m kw. GLA i liczy blisko 50 sklepów i punktów usługowych. W minionym roku centrum odwiedziło blisko 3 mln osób. Wśród kluczowych najemców centrum znaleźć można m.in. Carrefour, CCC, Pepco, Rossmann, Vision Express i W. Kruk. Zmotoryzowani mają tutaj do dyspozycji 716 miejsc postojowych. W kwietniu 2024 r. zakończyła rozbudowa Nowej Górnej, w efekcie której przy obiekcie powstał park handlowy. Inwestycja pomieściła 4 sklepy wielkopowierzchniowe: Sinsay, Action, KiK i Maxi Zoo.
Greenman Poland, asset manager i deweloper w segmencie convenience z siedzibą w Warszawie, koncentruje się na nabywaniu, zarządzaniu oraz rozwoju parków handlowych i centrów handlowych bazujących na ofercie spożywczej. Greenman Poland zarządza aktywami o wartości 160 mln euro, na które składają się parki handlowe i centra handlowe o łącznej powierzchni 87 tys. m kw. Najemcami tych obiektów są wiodące europejskie sieci handlowe, takie jak Carrefour, Rossmann, JYSK, Pepco czy Spar.
Greenman Poland jest częścią Greenman Group. Grupa powstała w 2020 roku, jej główna siedziba znajduje się w Dublinie w Irlandii, a spółki zależne działają w 6 krajach i prowadzą działalność w 5 odrębnych obszarach biznesowych: usługi finansowe, nieruchomości, żywność i rolnictwo, media oraz zintegrowane sieci. Greenman Investments jest wiodącym na rynku, sektorowym funduszem inwestycyjnym Grupy, inwestującym głównie w parki handlowe i magazyny handlowe oparte na ofercie spożywczej