Podczas kilkuletniego okresu inwestycyjnego fundusze wsparły dynamiczny rozwój KFB Technologies, w tym budowę nowoczesnego centrum badawczo-rozwojowego w Domasławiu koło Wrocławia, rozwój innowacyjnych metod badawczych i wzmocnienie obszaru ekspertyz środowiskowych. Spółka uruchomiła też w ubiegłym roku opartą o sztuczną inteligencję pionierską platformę RAFA, która umożliwia przedsiębiorstwom zarządzanie wpływem na środowisko w zakresie hałasu, drgań, jakości powietrza, wody i gleby.

– Fundusze Nunatak Capital i Lowercap odegrały kluczową rolę na etapie intensywnego rozwoju naszej spółki. Wsparły nas swoim kapitałem i know-how w budowie zaplecza technologicznego i infrastruktury badawczej – mówi Filip Barański, prezes i współzałożyciel KFB Technologies. – Wykup właścicielski jest naturalnym krokiem po okresie intensywnego wzrostu i osiągnięciu przez spółkę zakładanych celów strategicznych. Dziś, mając silną pozycję rynkową i mocną markę, planujemy kolejny etap rozwoju, czyli przyspieszenie międzynarodowej ekspansji i budowanie partnerstw strategicznych, także poprzez przejęcia zagranicznych spółek.

W wyniku transakcji wykupu inwestorów mniejszościowych, wyłącznymi właścicielami KFB Technologies są ponownie jej założyciele: Katarzyna Barańska i Filip Barański. Lowercap to wehikuł utworzony przez Dolnośląski Fundusz Rozwoju, którego celem jest inwestowanie wiedzy i środków finansowych w rozwój firm sektora mikro-, małych i średnich przedsiębiorstw z Dolnego Śląska. Nunatak Capital to fundusz venture capital inwestujący w zespoły budujące wartość w oparciu o rozwiązania Data Science, wspierający zarówno twórców innowacji, jak i firmy wykorzystujące istniejące rozwiązania do budowy potencjału swoich produktów oraz trwałej przewagi konkurencyjnej.

– KFB Technologies to przykład bardzo konsekwentnie realizowanej strategii inwestycyjnej z obszaru innowacyjnych technologii – mówi Krzysztof Górka, Prezes Zarządu Lowercap. – Zrealizowaliśmy wspólne cele biznesowe i z satysfakcjonującą stopą zwrotu zakończyliśmy naszą inwestycję rozpoczętą w 2021 roku. Nasze zaangażowanie kapitałowe oraz włączenie do projektu kolejnych inwestorów umożliwiły m.in. budowę jednego z najnowocześniejszych centrów akustycznych w Europie. Dziś KFB Technologies jest świetnie przygotowana do kolejnego etapu rozwoju jako globalny dostawca nowatorskich rozwiązań środowiskowych.

– Inwestycja w KFB Technologies pozwoliła nam wesprzeć zespół, który konsekwentnie przekuwał zaawansowaną innowację w wymierne wyniki biznesowe. Od początku 2022 roku wspólnie zrealizowaliśmy szereg inicjatyw, które przełożyły się na istotny wzrost skali operacyjnej oraz umocnienie technologicznej przewagi spółki – mówi Piotr Ciżkowicz, Prezes Zarządu Nunatak Capital. – Pomyślne zakończenie tego projektu i wypracowany zwrot z inwestycji potwierdzają skuteczność naszego podejścia do wspierania spółek o silnym komponencie technologicznym. KFB Technologies opuszcza nasz portfel jako podmiot dojrzały, z unikatowym zapleczem R&D i pełną gotowością do dalszej ekspansji na rynkach globalnych.

Bazując na swoim 15-letnim doświadczeniu w tworzeniu rozwiązań pomiarowych i analitycznych, KFB Technologies pod koniec ubiegłego roku stworzyła z myślą z o firmach z sektora przemysłowego i budowlanego, operatorach infrastruktury oraz projektach smart cities innowacyjną platformę RAFA, która pozwala na kompleksowe monitorowanie i zarządzanie emisjami do otoczenia zewnętrznego oraz na stanowiskach pracy. Wdrożenie tego innowacyjnego rozwiązania stanowi kolejny krok w globalnym rozwoju spółki, która w zakresie emisji hałasu i drgań oraz analiz środowiskowych współpracuje już z ponad 250 międzynarodowymi klientami z sektora przemysłowego i zrealizowała 2 500 projektów na świecie.

– RAFA to nasz flagowy projekt, który już wdrażamy na rynkach zagranicznych wśród klientów z sektora przemysłowego i budowlanego w Szwajcarii i Niemczech – dodaje Filip Barański. – Mamy system gotowy do skalowania, sprawdzony w realnych zastosowaniach, odpowiadający potrzebom klientów w zakresie zarządzania emisjami i wspomagający raportowanie w obszarze ESG. Uporządkowanie struktury udziałowej i pełna kontrola właścicielska daje nam elastyczność w rozmowach ze strategicznymi partnerami i potencjalnymi celami akwizycyjnymi w ramach realizacji strategii ekspansji na rynki Europy Zachodniej i poza nią.

***

O KFB Technologies:

Spółka KFB Technologies (d. KFB Acoustics) z siedzibą we Wrocławiu została założona przez Katarzyną Barańską i Filipa Barańskiego w 2009 roku. Jako jedna z nielicznych firm w Europie łączy zaawansowaną inżynierię akustyczną i środowiskową z rozwiązaniami opartymi na sztucznej inteligencji, tworząc narzędzia i metody analityczne, które pozwalają precyzyjnie identyfikować źródła emisji i projektować skuteczne strategie ich redukcji w przemyśle, infrastrukturze transportowej i miastach. Współpracuje z ponad 250 międzynarodowymi klientami z głównych sektorów przemysłu, dla których zrealizowała ponad 2 500 projektów. Posiada zakłady w Polsce i Niemczech, nowo otwarty oddział w Indiach i planuje dalszą międzynarodową ekspansję.

– Wróciliśmy tam, gdzie zaczynała się działalność naszego oddziału we Wrocławiu. Powrót do budynku przy ul. Oławskiej 35 to nie jest wyłącznie zmiana adresu, ale świadomy wybór miejsca, które przez lata było ważnym punktem na mapie naszej obecności w regionie – wskazuje Sylwia Markwant, dyrektor oddziału. – Chcemy łączyć doświadczenie i ciągłość działania z rozwiązaniami odpowiadającymi dzisiejszym potrzebom pracowników i klientów.

Budynek dawnego Inspektoratu przy ul. Oławskiej przez wiele lat pełnił istotną rolę w działalności PZU we Wrocławiu. W ostatnim czasie przeszedł kompleksową modernizację. Odnowiona przestrzeń została dostosowana do współczesnych standardów obsługi i pracy biurowej — z myślą o funkcjonalności, dostępności i komforcie użytkowników. Jasne, funkcjonalne wnętrza, ergonomiczne stanowiska pracy i nowoczesne zaplecze technologiczne mają ułatwiać codzienne kontakty z klientami i efektywną pracę zespołu.

Znany adres, ta sama misja

Nowa-stara siedziba znajduje się w centrum Wrocławia, w miejscu dobrze skomunikowanym, łatwo dostępnym dla mieszkańców miasta i regionu. Oławska 35 to adres dobrze znany Wrocławianom i naturalnie wpisujący się w codzienny rytm miasta.

– Zmiana lokalizacji nie oznacza zmiany sposobu działania. Oddział funkcjonuje w tym samym składzie i nadal koncentruje się na obsłudze klientów. Powrót do miejsca, w którym wielu z nas stawiało swoje pierwsze zawodowe kroki, niesie ze sobą pozytywne emocje i dodatkową energię do działania – dodaje dyrektor oddziału.

Zmiana siedziby była także okazją do „rozbudowania” wrocławskiego zespołu PZU. Dołączyły do niego… cztery krasnale związane z branżą ubezpieczeniową. Asystka Iskierka, Gwarancjusz Polisowy, Błyskotka Zdrowinka i Tradycjusz Zabezpiecznik stanęli przy recepcji budynku na ul. Oławskiej 35.

Źródło: Grupa PZU

Nowa umowa obejmuje łącznie blisko 80 000 mkw. powierzchni magazynowej i biurowej. ID Logistics zajmuje ją nieprzerwanie od 2021 r, realizując kompleksowe usługi logistyczne dla jednego ze swoich klientów z branży e-commerce.

Marcin Gajewski, Senior Development Manager w P3 Logistic Parks w Polsce mówi: „Cieszymy się, że ID Logistics – jeden z naszych długoletnich najemców – zdecydował się kontynuować współpracę w parku P3 Wrocław II. To dla nas kolejny dowód atrakcyjności tej lokalizacji oraz potwierdzenie sprawnej i owocnej dotychczasowej współpracy między naszymi firmami”.

Szyty na miarę

Obiekt na terenie P3 Wrocław II został zaprojektowany z myślą o nowoczesnej logistyce i wysokich standardach operacyjnych. Budynek ma wysokość 12 metrów w świetle oraz wzmocnioną posadzkę o nośności 7t/mkw., co umożliwia efektywne składowanie ciężkich ładunków. Z kolei liczne doki (135) zapewniają sprawną obsługę transportu. Do dyspozycji pracowników jest ponad 900 miejsc parkingowych. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań ekologicznych magazyn certyfikowany jest w systemie BREEAM na poziomie Excellent.

W transakcji P3 Logistic Parks wspierał zespół doradców JLL.

„Każda udana renegocjacja potwierdza, że kluczowa staje się dziś partnerska relacja i wsparcie doradcze, które wykracza poza samą transakcję, obejmując konsultacje i adaptacje rozwiązań do ewoluującej strategii najemcy. Mam przekonanie, że ta przestrzeń nie tylko umożliwi dalszy, dynamiczny rozwój firmy ID Logistics, ale zapewni też komfortowe warunki dla zespołu i pewność działania na wymagającym, wrocławskim rynku” – mówi Monika Woźniak, Starsza Dyrektorka w dziale powierzchni magazynowo – przemysłowych JLL.

Według danych JLL, Wrocław pozostaje trzecim najsilniejszym ośrodkiem magazynowym w kraju – tuż za Warszawą i Górnym Śląskiem. W pierwszej połowie 2025 roku w regionie oddano do użytku 344 tys. m² nowoczesnych hal, a łączne zasoby wyniosły ponad 5,2 mln m². Potwierdza to ugruntowaną pozycję wśród głównych lokalizacji logistycznych Polski.  Dynamiczny rozwój inwestycji i wysoki poziom aktywności najemców sprzyjają dalszej profesjonalizacji sektora oraz rozbudowie infrastruktury obsługującej łańcuchy dostaw.

Strategiczna lokalizacja

P3 Wrocław II to nowoczesny park logistyczny w jednym z największych hubów logistycznych regionu. Kompleks obejmuje cztery budynki o łącznej powierzchni około 200 000 mkw. dostosowane zarówno do magazynowania, jak i lekkiej produkcji. Park znajduje się w pobliżu autostrady A4, będącej częścią III Paneuropejskiego Korytarza Transportowego łączącego Berlin, Wrocław, Kraków i Ukrainę. Dodatkowym atutem jest bliskość węzła łączącego autostradę A4 z drogą A8 będącą autostradową obwodnicą Wrocławia. Taka lokalizacja umożliwia sprawną dystrybucję zarówno na rynkach regionalnych, jak i międzynarodowych.  Do dyspozycji najemców w parku P3 Wrocław II pozostaje ponad 30 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo – biurowej.

O firmie P3 

P3 to długoterminowy inwestor, zarządca i deweloper europejskich nieruchomości magazynowych, posiadający ponad 10,1 milionów m² aktywów w zarządzaniu oraz bank ziemi o powierzchni 3,5 milionów m² przeznaczony pod dalszy rozwój. P3 prowadzi działalność komercyjną w 10 krajach i od ponad dwóch dekad inwestuje oraz rozwija projekty na rynkach europejskich. Firma ma siedzibę główną w Pradze i zatrudnia ponad 280 osób w 11 biurach zlokalizowanych w kluczowych miastach Europy, oferując zintegrowane usługi w zakresie rozwoju, zarządzania aktywami oraz zarządzania nieruchomościami.

Więcej informacji o P3 można znaleźć na stronie internetowej: www.p3parks.com.

RealCo Property Investment and Development już wkrótce rozpocznie projekt rewitalizacji zabytkowego elewatora zbożowego „Odra” u zbiegu ulic Zakładowej i Rychtalskiej we Wrocławiu. Budynek zmieni funkcję na mieszkalną, a w sąsiedztwie powstaną dwa nowoczesne budynki z garażami podziemnymi – w sumie 372 mieszkania, od kompaktowych kawalerek i mieszkań 2 pokojowych, po przestrzenne mieszkania 3- i 4-pokojowe. W części parterowej znajdą się usługi, w tym również gastronomiczne, dzięki czemu osiedle stanie się wygodnym miejscem do życia. Start realizacji inwestycji planowany jest w ciągu najbliższych tygodni, a zakończenie na I kwartał 2028.

Elewator zbożowy, który powstał w latach 1938-1939 ocalał w niemal niezmienionym kształcie, co czyni go wyjątkowym przykładem zachowanej modernistycznej architektury przemysłowej we Wrocławiu. Rewitalizacja budynku pozwoli zachować jego industrialny charakter, jednocześnie przystosowując go do współczesnych standardów energetycznych i użytkowych, a także oczekiwań nabywców lokali.

Inwestycja realizowana jest na podstawie decyzji Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Zgoda obejmuje m.in. szereg prac związanych z odtworzeniem historycznych elementów konstrukcyjnych i ozdobnych tj. odtworzenie herbu i elementów technicznych tj. kielichów i stropów.

– To jeden z najbardziej rozpoznawalnych obiektów w tej części miasta, element lokalnego krajobrazu i historii Wrocławia. Chcemy tę przestrzeń odnowić i przekazać mieszkańcom. Nasza inwestycja połączy miejski charakter dzielnicy Śródmieście z komfortową przestrzenią do życia nadodrzańskich bulwarów. To będzie nasza kolejna wrocławska adaptacja zabudowy przemysłowej na cele mieszkalne po Młynie Maria – mówi Piotr Jaśkowski, członek zarządu RealCo Property Investment and Development.

W ramach inwestycji powstaną drogi wewnętrzne, naziemne i podziemne miejsca postojowe, boksy i stacje rowerowe, a także plac zabaw i wybieg dla psów. Projekt przewiduje zagospodarowanie zieleni oraz elementy małej architektury, które stworzą przyjazne przestrzenie do życia.

O firmie

RealCo Property Investment and Development Sp. z o.o. to firma deweloperska, która stanowi część polskiej grupy kapitałowej Warsaw Equity Group. Jest także członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Misją Realco jest tworzenie niepowtarzalnych miejsc do życia, poprzez podnoszenie jakości i funkcjonalności inwestycji oraz wprowadzanie innowacyjnych rozwiązań. Firma działa z poszanowaniem miejsc, w których realizuje swoje projekty, uwzględniając ich kulturowe, społeczne i architektoniczne dziedzictwo. RealCo aktywnie wspiera inicjatywy promujące sztukę i historię przestrzeni miejskiej. Przykładem jest instalacja rzeźby wybitnego polskiego artysty Oskara Zięty na dziedzińcu Apartamentów przy Parku Szczytnickim we Wrocławiu, która nie tylko wzbogaca estetykę budynków, ale także podkreśla wyjątkowy charakter lokalizacji. Od momentu powstania w 2010 roku, firma RealCo przeprowadziła wiele udanych projektów i nieustannie rozwija swoją pozycję na rynku nieruchomości. W jej portfolio znajdują się m. in. wrocławskie realizacje jak Młyn Maria (nagrodzony w konkursie Dolnośląska Budowa Roku 2022), Apartamenty przy Parku Szczytnickim, (nagrodzone Up!Awards Wprost 2024 oraz wygrane w konkursie European Property Awards 2025-2026 w dwóch kategoriach) Nowa Pabianicka czy podwarszawskie Michałowice Parkowa.